В стиле небольшого европейского города строится молодежный поселок возле с. Гизель

В начале осени должны быть сданы в эксплуатацию первые 100 квартир в молодежном поселке на въезде в с. Гизель, строящемся Министерством по делам молодежи, физкультуры и спорта РСО–А в рамках программы «Молодой семье – доступное жилье». По разработанным архитектурной фирмой «Стиль» проектам это будет городок в популярной нынче «манере» застройки «таун-хаус». Однако в редакцию «СО» в последнее время все чаще поступают звонки от участников жилищной программы, сомневающихся в том, что, во-первых, квартиры действительно сдадут в срок, а, во-вторых, что они будут соответствовать первоначальным эскизам и дизайну. «Нынешний вид коттеджей не дает оснований надеяться ни на то, ни на другое», - сетуют обращающиеся в редакцию молодые семьи. Чтобы уз-нать, в чем проблема и насколько обоснованы такие опасения, корреспондент газеты связался с руководителем Дирекции молодежных жилищных программ Минмолспорта РСО–А Тимуром Байцаевым. И он предложил оз-накомиться с положением дел непосредственно на объекте.

На взгляд человека несведущего в строительных вопросах будущие коттеджи и правда не внушают мыслей о том, что они практически готовы: в большинстве из них ни окна, ни двери пока не установлены, серые стены из блоков навевают мрачные ассоциации с бараками, на благоустройство прилегающей территории пока нет и намека… Все эти наблюдения произносятся мною вслух, и на них Тимур Байцаев отвечает: «Установка пластиковых стеклопакетов и железных дверей как раз сейчас начата и продвигается активными темпами. Скоро приступим к внешней отделке зданий. При этом планируем применять ультрасо-временные технологии утепления фасада посредством напыления с помощью особых приборов специального средства (его свойства по теплоизоляции при-равниваются к двойной кирпичной кладке). И после этого будет производиться облицовка – тогда будущие жильцы этих домов и увидят полное соответст-вие разработанному архитектурной фирмой «Стиль» дизайну. Нужно отметить, что при двухэтажных коттеджах у каждой семьи будет и место для парковки машины».
Кроме того, руководитель строительства молодежного городка сообщил, что в домах уже имеются сантехническая и электрическая разводка. К слову, электроэнергией поселок будет снабжаться через отдельную, установленную здесь подстанцию. В ближайшее время начнут штукатурить жилые помещения. А сейчас Дирекцией молодежных жилищных программ ведутся переговоры с южнокорейской фирмой по монтажу в этих домах системы отопления (кстати, в каждой квартире будет свой отопительный котел).
Что касается инфраструктуры здесь, то об этом отдельный разговор. Сейчас объявлен конкурс на концепцию развития этого молодежного поселка, которое, скорее всего, будет осуществляться за счет строительства на этой же территории целого городка смешанного типа с малоэтажными домами – в том числе и элитными. И в них жилплощади будут продаваться не по льготным ценам, как «молодежные» квартиры, а по полной рыночной стоимости. За счет поступающих с этого средств и предполагается благоустраивать жизнь всего квартала – в том числе, и жителей коттеджей для молодых семей. Стройку и такого жилья будет осуществлять Министерство п делам молодежи, физкультуры и спорта РСО–А
К слову, 300 квартир, что будут построены тут и первые 100 из которых уже вскоре будут заселены, предназначены тем, кто вступил в программу еще несколько лет назад. Те же, кто вступает в нее в этом году, в соответствии с новыми условиями получают право приобретать жилье и на вторичном рынке.